راهنمای خرید آپارتمان در کرمان

آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵؛ از ۴۳۱ آگهی معتبر

در حال حاضر ۴۳۱ آگهی معتبر فروش آپارتمان در کرمان بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۰۲ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۳ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۲۶ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های کرمان جهاد (۹۴ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها جهاد (۹۴ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۰۴ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۹۶ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۸۴ میلیون تومان.

بر حسب تعداد خواب: دوخوابه ۹۰ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۰۰ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۲۰۰ میلیون تومان.

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۲۲۷ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۷۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۷ میلیون تومان.

در ۷ روز گذشته ۳۵ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در کرمان اضافه شده است.

قیمت هر متر آپارتمان در محله‌های کرمان (از ارزان به گران)

با چه بودجه‌ای چند آگهی هست؟

• ۱ تا ۲ میلیارد: ۲ آگهی
• ۲ تا ۳ میلیارد: ۳ آگهی
• ۳ تا ۵ میلیارد: ۲۳ آگهی
• ۵ تا ۸ میلیارد: ۶۸ آگهی
• ۸ تا ۱۲ میلیارد: ۸۶ آگهی
• ۱۲ تا ۲۰ میلیارد: ۱۳۷ آگهی
• بیش از ۲۰ میلیارد: ۱۱۲ آگهی

پیش از خرید در کرمان

1. اصل سند را ببینید و مشخصات آن (متراژ، طبقه، پلاک ثبتی، نام مالک) را با ملک و کارت ملی فروشنده تطبیق دهید.
2. وضعیت حقوقی ملک (رهن بانکی، بازداشت، توقیف) را از دفترخانه یا سامانه‌های رسمی استعلام کنید.
3. برای ساختمان نوساز پایان‌کار و پروانهٔ ساخت را ببینید؛ نبود پایان‌کار در انتقال سند و وام مشکل‌ساز است.
4. بدهی عوارض شهرداری، قبض‌های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پیش از قرارداد بررسی کنید.
5. قرارداد را با کد رهگیری و در دفتر مشاور املاک دارای مجوز یا دفترخانه تنظیم کنید و پیش از دیدن مدارک بیعانه ندهید.
6. قیمت را با آگهی‌های مشابه همان محله، نه میانهٔ شهر، مقایسه کنید؛ متراژ، سن بنا، طبقه، آسانسور و پارکینگ قیمت را جابه‌جا می‌کنند.

آگهی‌ها و فرصت‌های امروز کرمان · چک‌لیست کامل خرید ملک

عددها میانهٔ قیمت پیشنهادی آگهی‌های معتبرند، نه قیمت معامله‌شده یا کارشناسی، و با هر به‌روزرسانی داده تغییر می‌کنند.