راهنمای خرید آپارتمان در قزوین

آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵؛ از ۱۹۴ آگهی معتبر

در حال حاضر ۱۹۴ آگهی معتبر فروش آپارتمان در قزوین بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۶۳ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۸٫۳۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۱۴ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های قزوین نوروزیان (۱۶۳ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها نوروزیان (۱۶۳ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

۲ آگهی آپارتمان در قزوین دست‌کم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۲ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در نوروزیان دیده می‌شود.

بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۱۲۶ میلیون تومان، دوخوابه ۱۳۶ میلیون تومان، سه‌خوابه ۲۱۹ میلیون تومان.

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۱۰۳ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۲۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۲ میلیون تومان.

در ۷ روز گذشته ۶۱ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در قزوین اضافه شده است.

قیمت هر متر آپارتمان در محله‌های قزوین (از ارزان به گران)

با چه بودجه‌ای چند آگهی هست؟

• ۳ تا ۵ میلیارد: ۱۰ آگهی
• ۵ تا ۸ میلیارد: ۲۵ آگهی، ۲ فرصت
• ۸ تا ۱۲ میلیارد: ۲۲ آگهی
• ۱۲ تا ۲۰ میلیارد: ۴۵ آگهی
• بیش از ۲۰ میلیارد: ۹۲ آگهی

پیش از خرید در قزوین

1. اصل سند را ببینید و مشخصات آن (متراژ، طبقه، پلاک ثبتی، نام مالک) را با ملک و کارت ملی فروشنده تطبیق دهید.
2. وضعیت حقوقی ملک (رهن بانکی، بازداشت، توقیف) را از دفترخانه یا سامانه‌های رسمی استعلام کنید.
3. برای ساختمان نوساز پایان‌کار و پروانهٔ ساخت را ببینید؛ نبود پایان‌کار در انتقال سند و وام مشکل‌ساز است.
4. بدهی عوارض شهرداری، قبض‌های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پیش از قرارداد بررسی کنید.
5. قرارداد را با کد رهگیری و در دفتر مشاور املاک دارای مجوز یا دفترخانه تنظیم کنید و پیش از دیدن مدارک بیعانه ندهید.
6. قیمت را با آگهی‌های مشابه همان محله، نه میانهٔ شهر، مقایسه کنید؛ متراژ، سن بنا، طبقه، آسانسور و پارکینگ قیمت را جابه‌جا می‌کنند.

آگهی‌ها و فرصت‌های امروز قزوین · چک‌لیست کامل خرید ملک

عددها میانهٔ قیمت پیشنهادی آگهی‌های معتبرند، نه قیمت معامله‌شده یا کارشناسی، و با هر به‌روزرسانی داده تغییر می‌کنند.