راهنمای خرید آپارتمان در رباط کریم
آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵؛ از ۱۵۲ آگهی معتبر
در حال حاضر ۱۵۲ آگهی معتبر فروش آپارتمان در رباط کریم بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۵۴ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۴٫۵۸ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۸۵ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های رباط کریم نصیرشهر (۳۹ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها نصیرشهر (۳۹ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۴۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۵۹ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۵۲ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۵۱ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۵۵ میلیون تومان، دوخوابه ۵۰ میلیون تومان.
درون یک محله، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۵٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهی‌های با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۱۱۳ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۲۰ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در رباط کریم اضافه شده است.
قیمت هر متر آپارتمان در محله‌های رباط کریم (از ارزان به گران)
| محله | میانهٔ هر متر | میانهٔ قیمت کل | آگهی | فرصت |
|---|---|---|---|---|
| نصیرشهر | ۳۹ میلیون تومان | ۳٫۶۵ میلیارد تومان | ۱۴ | — |
با چه بودجه‌ای چند آگهی هست؟
- ۱ تا ۲ میلیارد: ۲ آگهی
- ۲ تا ۳ میلیارد: ۲۰ آگهی
- ۳ تا ۵ میلیارد: ۶۵ آگهی
- ۵ تا ۸ میلیارد: ۲۳ آگهی
- ۸ تا ۱۲ میلیارد: ۱۶ آگهی
- ۱۲ تا ۲۰ میلیارد: ۱۴ آگهی
- بیش از ۲۰ میلیارد: ۱۲ آگهی
پیش از خرید در رباط کریم
- اصل سند را ببینید و مشخصات آن (متراژ، طبقه، پلاک ثبتی، نام مالک) را با ملک و کارت ملی فروشنده تطبیق دهید.
- وضعیت حقوقی ملک (رهن بانکی، بازداشت، توقیف) را از دفترخانه یا سامانه‌های رسمی استعلام کنید.
- برای ساختمان نوساز پایان‌کار و پروانهٔ ساخت را ببینید؛ نبود پایان‌کار در انتقال سند و وام مشکل‌ساز است.
- بدهی عوارض شهرداری، قبض‌های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پیش از قرارداد بررسی کنید.
- قرارداد را با کد رهگیری و در دفتر مشاور املاک دارای مجوز یا دفترخانه تنظیم کنید و پیش از دیدن مدارک بیعانه ندهید.
- قیمت را با آگهی‌های مشابه همان محله، نه میانهٔ شهر، مقایسه کنید؛ متراژ، سن بنا، طبقه، آسانسور و پارکینگ قیمت را جابه‌جا می‌کنند.
آگهی‌ها و فرصت‌های امروز رباط کریم · چک‌لیست کامل خرید ملک
عددها میانهٔ قیمت پیشنهادی آگهی‌های معتبرند، نه قیمت معامله‌شده یا کارشناسی، و با هر به‌روزرسانی داده تغییر می‌کنند.