راهنمای خرید آپارتمان در سمنان
آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵؛ از ۱۲۲ آگهی معتبر
در حال حاضر ۱۲۲ آگهی معتبر فروش آپارتمان در سمنان بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۸۴ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۸٫۳۲ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۸ متر.
بر حسب تعداد خواب: دوخوابه ۶۴ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۰۱ میلیون تومان.
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۶۹ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۱۸۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۵ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۲۵ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در سمنان اضافه شده است.
با چه بودجه‌ای چند آگهی هست؟
- ۱ تا ۲ میلیارد: ۳ آگهی
- ۲ تا ۳ میلیارد: ۵ آگهی
- ۳ تا ۵ میلیارد: ۲۷ آگهی
- ۵ تا ۸ میلیارد: ۲۳ آگهی
- ۸ تا ۱۲ میلیارد: ۲۲ آگهی
- ۱۲ تا ۲۰ میلیارد: ۳۱ آگهی
- بیش از ۲۰ میلیارد: ۱۱ آگهی
پیش از خرید در سمنان
- اصل سند را ببینید و مشخصات آن (متراژ، طبقه، پلاک ثبتی، نام مالک) را با ملک و کارت ملی فروشنده تطبیق دهید.
- وضعیت حقوقی ملک (رهن بانکی، بازداشت، توقیف) را از دفترخانه یا سامانه‌های رسمی استعلام کنید.
- برای ساختمان نوساز پایان‌کار و پروانهٔ ساخت را ببینید؛ نبود پایان‌کار در انتقال سند و وام مشکل‌ساز است.
- بدهی عوارض شهرداری، قبض‌های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پیش از قرارداد بررسی کنید.
- قرارداد را با کد رهگیری و در دفتر مشاور املاک دارای مجوز یا دفترخانه تنظیم کنید و پیش از دیدن مدارک بیعانه ندهید.
- قیمت را با آگهی‌های مشابه همان محله، نه میانهٔ شهر، مقایسه کنید؛ متراژ، سن بنا، طبقه، آسانسور و پارکینگ قیمت را جابه‌جا می‌کنند.
آگهی‌ها و فرصت‌های امروز سمنان · چک‌لیست کامل خرید ملک
عددها میانهٔ قیمت پیشنهادی آگهی‌های معتبرند، نه قیمت معامله‌شده یا کارشناسی، و با هر به‌روزرسانی داده تغییر می‌کنند.