راهنمای خرید آپارتمان در سیرجان

آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵؛ از ۱۷۰ آگهی معتبر

در حال حاضر ۱۷۰ آگهی معتبر فروش آپارتمان در سیرجان بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۷۴ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۷٫۷۶ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۵ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های سیرجان بلوار ولایت (۷۷ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها بلوار ولایت (۷۷ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۷۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۷۲ میلیون تومان.

بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۶۸ میلیون تومان، دوخوابه ۷۲ میلیون تومان، سه‌خوابه ۸۵ میلیون تومان.

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۱۱۴ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۰ میلیون تومان.

در ۷ روز گذشته ۸ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در سیرجان اضافه شده است.

قیمت هر متر آپارتمان در محله‌های سیرجان (از ارزان به گران)

با چه بودجه‌ای چند آگهی هست؟

• ۱ تا ۲ میلیارد: ۱ آگهی
• ۲ تا ۳ میلیارد: ۷ آگهی
• ۳ تا ۵ میلیارد: ۲۱ آگهی
• ۵ تا ۸ میلیارد: ۶۱ آگهی
• ۸ تا ۱۲ میلیارد: ۴۲ آگهی
• ۱۲ تا ۲۰ میلیارد: ۳۵ آگهی
• بیش از ۲۰ میلیارد: ۳ آگهی

پیش از خرید در سیرجان

1. اصل سند را ببینید و مشخصات آن (متراژ، طبقه، پلاک ثبتی، نام مالک) را با ملک و کارت ملی فروشنده تطبیق دهید.
2. وضعیت حقوقی ملک (رهن بانکی، بازداشت، توقیف) را از دفترخانه یا سامانه‌های رسمی استعلام کنید.
3. برای ساختمان نوساز پایان‌کار و پروانهٔ ساخت را ببینید؛ نبود پایان‌کار در انتقال سند و وام مشکل‌ساز است.
4. بدهی عوارض شهرداری، قبض‌های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پیش از قرارداد بررسی کنید.
5. قرارداد را با کد رهگیری و در دفتر مشاور املاک دارای مجوز یا دفترخانه تنظیم کنید و پیش از دیدن مدارک بیعانه ندهید.
6. قیمت را با آگهی‌های مشابه همان محله، نه میانهٔ شهر، مقایسه کنید؛ متراژ، سن بنا، طبقه، آسانسور و پارکینگ قیمت را جابه‌جا می‌کنند.

آگهی‌ها و فرصت‌های امروز سیرجان · چک‌لیست کامل خرید ملک

عددها میانهٔ قیمت پیشنهادی آگهی‌های معتبرند، نه قیمت معامله‌شده یا کارشناسی، و با هر به‌روزرسانی داده تغییر می‌کنند.