راهنمای خرید آپارتمان در تربت حیدریه

آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵؛ از ۲۷ آگهی معتبر

در حال حاضر ۲۷ آگهی معتبر فروش آپارتمان در تربت حیدریه بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۸۳ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۹٫۹۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۲۰ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های تربت حیدریه شهید قرنی (۱۲۹ میلیون تومان)، مظفریه (۹۵ میلیون تومان)، قائم (۸۲ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها کاشانی (۷۴ میلیون تومان)، قائم (۸۲ میلیون تومان)، مظفریه (۹۵ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۷ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

۱ آگهی آپارتمان در تربت حیدریه دست‌کم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ بیشترین فرصت در مظفریه دیده می‌شود.

قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۱۸ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۹۰ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۸۳ میلیون تومان.

بر حسب تعداد خواب: دوخوابه ۸۴ میلیون تومان، سه‌خوابه ۹۲ میلیون تومان.

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۵ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۱٫۵ میلیارد تومان.

در ۷ روز گذشته ۴ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در تربت حیدریه اضافه شده است.

قیمت هر متر آپارتمان در محله‌های تربت حیدریه (از ارزان به گران)

با چه بودجه‌ای چند آگهی هست؟

• ۱ تا ۲ میلیارد: ۱ آگهی
• ۳ تا ۵ میلیارد: ۴ آگهی
• ۵ تا ۸ میلیارد: ۵ آگهی
• ۸ تا ۱۲ میلیارد: ۷ آگهی
• ۱۲ تا ۲۰ میلیارد: ۷ آگهی
• بیش از ۲۰ میلیارد: ۳ آگهی، ۱ فرصت

پیش از خرید در تربت حیدریه

1. اصل سند را ببینید و مشخصات آن (متراژ، طبقه، پلاک ثبتی، نام مالک) را با ملک و کارت ملی فروشنده تطبیق دهید.
2. وضعیت حقوقی ملک (رهن بانکی، بازداشت، توقیف) را از دفترخانه یا سامانه‌های رسمی استعلام کنید.
3. برای ساختمان نوساز پایان‌کار و پروانهٔ ساخت را ببینید؛ نبود پایان‌کار در انتقال سند و وام مشکل‌ساز است.
4. بدهی عوارض شهرداری، قبض‌های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پیش از قرارداد بررسی کنید.
5. قرارداد را با کد رهگیری و در دفتر مشاور املاک دارای مجوز یا دفترخانه تنظیم کنید و پیش از دیدن مدارک بیعانه ندهید.
6. قیمت را با آگهی‌های مشابه همان محله، نه میانهٔ شهر، مقایسه کنید؛ متراژ، سن بنا، طبقه، آسانسور و پارکینگ قیمت را جابه‌جا می‌کنند.

آگهی‌ها و فرصت‌های امروز تربت حیدریه · چک‌لیست کامل خرید ملک

عددها میانهٔ قیمت پیشنهادی آگهی‌های معتبرند، نه قیمت معامله‌شده یا کارشناسی، و با هر به‌روزرسانی داده تغییر می‌کنند.