راهنمای خرید آپارتمان در ارومیه

آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵؛ از ۴۷۳ آگهی معتبر

در حال حاضر ۴۷۳ آگهی معتبر فروش آپارتمان در ارومیه بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۱۳ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۶ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۴۸ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های ارومیه استادان (۲۵۰ میلیون تومان)، فاز 1 (۷۰ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها فاز 1 (۷۰ میلیون تومان)، استادان (۲۵۰ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۳٫۶ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

بر حسب تعداد خواب: دوخوابه ۸۸ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۲۰ میلیون تومان.

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۲۴۱ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۷۱۵ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۵ میلیون تومان.

در ۷ روز گذشته ۱۴ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در ارومیه اضافه شده است.

قیمت هر متر آپارتمان در محله‌های ارومیه (از ارزان به گران)

با چه بودجه‌ای چند آگهی هست؟

• ۱ تا ۲ میلیارد: ۱ آگهی
• ۲ تا ۳ میلیارد: ۷ آگهی
• ۳ تا ۵ میلیارد: ۲۰ آگهی
• ۵ تا ۸ میلیارد: ۴۷ آگهی
• ۸ تا ۱۲ میلیارد: ۶۱ آگهی
• ۱۲ تا ۲۰ میلیارد: ۱۷۲ آگهی
• بیش از ۲۰ میلیارد: ۱۶۵ آگهی

پیش از خرید در ارومیه

1. اصل سند را ببینید و مشخصات آن (متراژ، طبقه، پلاک ثبتی، نام مالک) را با ملک و کارت ملی فروشنده تطبیق دهید.
2. وضعیت حقوقی ملک (رهن بانکی، بازداشت، توقیف) را از دفترخانه یا سامانه‌های رسمی استعلام کنید.
3. برای ساختمان نوساز پایان‌کار و پروانهٔ ساخت را ببینید؛ نبود پایان‌کار در انتقال سند و وام مشکل‌ساز است.
4. بدهی عوارض شهرداری، قبض‌های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پیش از قرارداد بررسی کنید.
5. قرارداد را با کد رهگیری و در دفتر مشاور املاک دارای مجوز یا دفترخانه تنظیم کنید و پیش از دیدن مدارک بیعانه ندهید.
6. قیمت را با آگهی‌های مشابه همان محله، نه میانهٔ شهر، مقایسه کنید؛ متراژ، سن بنا، طبقه، آسانسور و پارکینگ قیمت را جابه‌جا می‌کنند.

آگهی‌ها و فرصت‌های امروز ارومیه · چک‌لیست کامل خرید ملک

عددها میانهٔ قیمت پیشنهادی آگهی‌های معتبرند، نه قیمت معامله‌شده یا کارشناسی، و با هر به‌روزرسانی داده تغییر می‌کنند.