دربارهٔ بازار ملک آبادان

استان خوزستان؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵

پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱۲۱ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در آبادان ۶۵ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.

در حال حاضر ۱۲۱ آگهی معتبر فروش آپارتمان در آبادان بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۶۵ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۶ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۰ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های آبادان امیری (۷۲ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها امیری (۷۲ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

۲ آگهی آپارتمان در آبادان دست‌کم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۲ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در امیری دیده می‌شود.

قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۶۸ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۷۳ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۵۹ میلیون تومان.

بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۷۳ میلیون تومان، دوخوابه ۶۱ میلیون تومان، سه‌خوابه ۶۷ میلیون تومان.

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۳۱ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۷ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۷ میلیون تومان.

در ۷ روز گذشته ۲ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در آبادان اضافه شده است.

آگهی‌ها و فرصت‌های آبادان

• آپارتمان سه خوابه 270متری امیری (کلید اول) — آپارتمان، ۲۷۰ متر، امیری، آبادان، ۲۴ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۵ تا ۳۰٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش واحد ۱۰۰ متری. امیری — آپارتمان، ۱۰۰ متر، امیری، آبادان، ۴٫۸ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۵ تا ۳۰٪ فاصله با برآورد بازار
• مغازه 170 متر امیری — مغازه، ۱۷۰ متر، امیری، آبادان، ۱٫۶۷ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• فروش تک واحدی ۱۸۰ متری فاز۱ امیر آباد — آپارتمان، ۱۸۰ متر، فاز 1، آبادان، ۱۲ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• واحد ۱۰۵ متری خیابان امیری — آپارتمان، ۱۰۵ متر، امیری، آبادان، ۵٫۳ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• واحد۷۱متری فاز۱ روبروی استخر — آپارتمان، ۷۱ متر، فاز 1، آبادان، ۴٫۸ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• اپارتمان کلید اول 115 متری فاز 1 — آپارتمان، ۱۱۵ متر، فاز 1، آبادان، ۸٫۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• فروش واحد 117متری خیابان امیری خ خاقانی — آپارتمان، ۱۱۷ متر، امیری، آبادان، ۷٫۷ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• واحد اداری امیری ۱۴۵ متری — مغازه، ۱۴۵ متر، امیری، آبادان، ۱٫۶۷ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• آپارتمان ۱۰۳ متر منطقه امیری خیابان زند — آپارتمان، ۱۰۳ متر، امیری، آبادان، ۶٫۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• فروش آپارتمان ۱۲۰متری امیری تک واحدی — آپارتمان، ۱۲۰ متر، امیری، آبادان، ۸٫۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• رهن اجاره مغازه امیری خاقانی جهت سالن زیبایی۷۰متری — مغازه، ۷۰ متر، امیری، آبادان، ۱٫۱۳ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• امیری مجسمه ۱۴۰ متر کلید اول — آپارتمان، ۱۴۰ متر، امیری، آبادان، ۱۰٫۸ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• 65 متر مهندسی ساز/ پارکینگ سندی — آپارتمان، ۶۵ متر، فاز 1، آبادان، ۵٫۵۶ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• 51متر آپارتمان فول امکانات/شیک/2خواب — آپارتمان، ۵۱ متر، فاز 1، آبادان، ۴٫۱ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• واحد ۱۰۸ متری آبادان امیری — آپارتمان، ۱۰۵ متر، امیری، آبادان، ۷٫۵۶ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• واحد 77 متری فاز 1 — آپارتمان، ۷۷ متر، فاز 1، آبادان، ۵٫۷۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
• فروش آپارتمان سه خواب تک واحدی امیری — آپارتمان، ۱۵۰ متر، امیری، آبادان، ۱۳٫۵ میلیارد تومان — بالاتر از ارزش واقعی
• فروش 97 متری امیراباد فاز1 با موقعیت خوب — آپارتمان، ۹۷ متر، فاز 1، آبادان، ۸٫۱ میلیارد تومان — بالاتر از ارزش واقعی
• فروش واحد 168متری امیری فول امکانات — آپارتمان، ۱۶۸ متر، امیری، آبادان، ۱۷ میلیارد تومان — بالاتر از ارزش واقعی

محله‌های آبادان

• ملک امیری (۲۸ آگهی، ۲ فرصت)
• ملک فاز 1 (۱۰ آگهی)

راهنمای خرید ملک در آبادان: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصت‌ها

شهرهای نزدیک

• ملک خرمشهر
• ملک اهواز
• ملک بهبهان
• ملک شوشتر
• ملک مسجد سلیمان
• ملک دهدشت
• ملک ایذه
• ملک دزفول

پرسش‌های پرتکرار