استان خوزستان؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۷۷۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در اهواز ۱۰۵ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۷۷۸ آگهی معتبر فروش آپارتمان در اهواز بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۰۵ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۱٫۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۵ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های اهواز کیانپارس (۲۰۵ میلیون تومان)، کیان اباد (۱۵۶ میلیون تومان)، زیتون کارمندی (۱۵۳ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها پردیس (۵۰ میلیون تومان)، معین زاده (۵۲ میلیون تومان)، کوی مهدیس (۵۷ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۴٫۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۳۰ آگهی آپارتمان در اهواز دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱۴ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در کیانپارس ، گلستان، کیان اباد دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۲۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۸۸ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۹۹ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۸۱ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۸۵ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۴۹ میلیون تومان، دوخوابه ۸۲ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۳۸ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۲۲۸ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۹٪ بالا، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۴٪ بالا، انباری قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۰٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۱۳۳ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۱٫۱ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۰ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۳۱ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در اهواز اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در اهواز: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۷۷۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در اهواز ۱۰۵ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: پردیس (۵۰ میلیون تومان)، معین زاده (۵۲ میلیون تومان)، کوی مهدیس (۵۷ میلیون تومان)، کوی باهنر (۶۵ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: کیانپارس (۲۰۵ میلیون تومان)، کیان اباد (۱۵۶ میلیون تومان)، زیتون کارمندی (۱۵۳ میلیون تومان)، کوی ملی راه (۱۳۸ میلیون تومان).
۳۰ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای اهواز را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۱٫۱ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۰ میلیون تومان از ۱۳۳ آگهی معتبر.