استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۷۵۳ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در چالوس ۱۱۱ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۷۵۳ آگهی معتبر فروش آپارتمان در چالوس بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۱۱ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۴٫۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۳۰ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های چالوس نمک آبرود (۲۶۰ میلیون تومان)، رادیو دریا (۱۲۳ میلیون تومان)، 17 شهریور (۱۰۰ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها گلسرخی (۹۲ میلیون تومان)، 17 شهریور (۱۰۰ میلیون تومان)، رادیو دریا (۱۲۳ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۲٫۸ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۴۴ آگهی آپارتمان در چالوس دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱۹ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در رادیو دریا، 17 شهریور، نمک آبرود دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۲۰ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۱۲۲ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۱۰۰ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۹۴ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۱۶۳ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۱۱۲ میلیون تومان، دوخوابه ۱۰۹ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۱۴ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۹۰ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۲٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۲۸۲ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۰ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۲۶ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در چالوس اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در چالوس: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۷۵۳ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در چالوس ۱۱۱ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: گلسرخی (۹۲ میلیون تومان)، 17 شهریور (۱۰۰ میلیون تومان)، رادیو دریا (۱۲۳ میلیون تومان)، نمک آبرود (۲۶۰ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: نمک آبرود (۲۶۰ میلیون تومان)، رادیو دریا (۱۲۳ میلیون تومان)، 17 شهریور (۱۰۰ میلیون تومان)، گلسرخی (۹۲ میلیون تومان).
۴۴ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای چالوس را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۰ میلیون تومان از ۲۸۲ آگهی معتبر.