استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۷۹۱ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نوشهر ۱۲۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۷۹۱ آگهی معتبر فروش آپارتمان در نوشهر بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۲۹ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۸٫۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۴۳ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های نوشهر امام رضا (۱۷۳ میلیون تومان)، دهخدا (۱۵۰ میلیون تومان)، بلوار کریمی (۱۳۹ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها تازه آباد (۹۵ میلیون تومان)، مرکز شهر (۱۱۰ میلیون تومان)، خیابان شهید خیریان (۱۳۸ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۸ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۲۸ آگهی آپارتمان در نوشهر دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۵ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در تازه آباد، دهخدا، امام رضا دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۴۴ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۱۳۵ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۱۱۹ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۱۰۵ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۱۰۵ میلیون تومان، دوخوابه ۱۲۷ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۴۵ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۴۷ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۳٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۱۹۶ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۵۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۴ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۱۴ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در نوشهر اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در نوشهر: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۷۹۱ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نوشهر ۱۲۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: تازه آباد (۹۵ میلیون تومان)، مرکز شهر (۱۱۰ میلیون تومان)، خیابان شهید خیریان (۱۳۸ میلیون تومان)، بلوار کریمی (۱۳۹ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: امام رضا (۱۷۳ میلیون تومان)، دهخدا (۱۵۰ میلیون تومان)، بلوار کریمی (۱۳۹ میلیون تومان)، خیابان شهید خیریان (۱۳۸ میلیون تومان).
۲۸ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای نوشهر را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۵۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۴ میلیون تومان از ۱۹۶ آگهی معتبر.