استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱٬۱۹۴ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در تنکابن ۱۱۳ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۱٬۱۹۴ آگهی معتبر فروش آپارتمان در تنکابن بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۱۳ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۳٫۲ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۲۰ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های تنکابن کریم آباد (۱۶۵ میلیون تومان)، ساحل طلایی (۱۲۵ میلیون تومان)، بلوار شیرودی (۱۲۳ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها خیابان فردوسی شرقی (۱۰۲ میلیون تومان)، خیابان جمهوری (۱۰۹ میلیون تومان)، خیابان فردوسی غربی (۱۱۳ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۶ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۸۳ آگهی آپارتمان در تنکابن دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۲۷ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در خیابان جمهوری، خیابان فردوسی غربی، کریم آباد دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۲۰ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۱۲۱ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۱۰۷ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۹۱ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۷۷ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۹۴ میلیون تومان، دوخوابه ۱۰۷ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۲۲ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۱۵۵ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۴٪ بالا، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۶٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۲۸۴ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۱ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۰ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۲۵ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در تنکابن اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در تنکابن: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۱٬۱۹۴ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در تنکابن ۱۱۳ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: خیابان فردوسی شرقی (۱۰۲ میلیون تومان)، خیابان جمهوری (۱۰۹ میلیون تومان)، خیابان فردوسی غربی (۱۱۳ میلیون تومان)، بلوار شیرودی (۱۲۳ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: کریم آباد (۱۶۵ میلیون تومان)، ساحل طلایی (۱۲۵ میلیون تومان)، بلوار شیرودی (۱۲۳ میلیون تومان)، خیابان فردوسی غربی (۱۱۳ میلیون تومان).
۸۳ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای تنکابن را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۱ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۰ میلیون تومان از ۲۸۴ آگهی معتبر.