استان خراسان رضوی؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۲٬۰۳۵ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مشهد ۱۵۷ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۲٬۰۳۵ آگهی معتبر فروش آپارتمان در مشهد بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۵۷ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۲۱٫۹ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۴۵ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های مشهد سجاد شهر (۳۶۸ میلیون تومان)، امام رضا (ع) (۲۳۱ میلیون تومان)، خیابان امام رضا (۲۳۰ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها نوده (۲۵ میلیون تومان)، کشف (۳۵ میلیون تومان)، حضرت حجت (۳۸ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱۴٫۵ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۱۱۱ آگهی آپارتمان در مشهد دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۴۹ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در آزادشهر، الهیه، جاهد شهر دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۶۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۱۵۲ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۱۳۳ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۱۳۹ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۱۲۹ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۷۱ میلیون تومان، دوخوابه ۱۲۷ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۶۰ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۲۲۲ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۴٪ بالا، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۴٪ بالا، انباری قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۳٪ پایین می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۵۰۸ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۳۵ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۴۱ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در مشهد اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در مشهد: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۲٬۰۳۵ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مشهد ۱۵۷ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: نوده (۲۵ میلیون تومان)، کشف (۳۵ میلیون تومان)، حضرت حجت (۳۸ میلیون تومان)، طبرسی شمالی (۴۲ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: سجاد شهر (۳۶۸ میلیون تومان)، امام رضا (ع) (۲۳۱ میلیون تومان)، خیابان امام رضا (۲۳۰ میلیون تومان)، فرهنگ (۲۲۷ میلیون تومان).
۱۱۱ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای مشهد را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۳۵ میلیون تومان از ۵۰۸ آگهی معتبر.