استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۸۲۵ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در آمل ۷۷ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۸۲۵ آگهی معتبر فروش آپارتمان در آمل بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۷۷ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۸٫۵۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۲۳ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های آمل خیابان هراز (۱۲۴ میلیون تومان)، رضوانیه (۱۱۵ میلیون تومان)، بلوار طالقانی (۹۰ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها کلاکسر (۶۵ میلیون تومان)، بلوار ولایت (۷۰ میلیون تومان)، بلوار جانبازان (۷۴ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۹ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۶۶ آگهی آپارتمان در آمل دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۲۴ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در خیابان هراز، امام رضا، بلوار بسیج دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۹۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۸۰ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۷۳ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۷۱ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۶۱ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۵۶ میلیون تومان، دوخوابه ۷۳ میلیون تومان، سه‌خوابه ۹۶ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۷۳ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۸٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۳۴۵ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۳ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۲۰ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در آمل اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در آمل: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۸۲۵ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در آمل ۷۷ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: کلاکسر (۶۵ میلیون تومان)، بلوار ولایت (۷۰ میلیون تومان)، بلوار جانبازان (۷۴ میلیون تومان)، بلوار منفرد (۷۶ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: خیابان هراز (۱۲۴ میلیون تومان)، رضوانیه (۱۱۵ میلیون تومان)، بلوار طالقانی (۹۰ میلیون تومان)، بلوار بسیج (۸۳ میلیون تومان).
۶۶ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای آمل را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۳ میلیون تومان از ۳۴۵ آگهی معتبر.