استان گیلان؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۲۹۱ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در تالش ۶۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۲۹۱ آگهی معتبر فروش آپارتمان در تالش بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۶۹ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۷٫۱ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۲ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های تالش هشتپر (۶۹ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها هشتپر (۶۹ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۲۳ آگهی آپارتمان در تالش دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱۳ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در هشتپر، فاز 1 دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۷۴ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۶۵ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۵۷ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۵۸ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۵۶ میلیون تومان، دوخوابه ۶۴ میلیون تومان، سه‌خوابه ۷۸ میلیون تومان.
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۴۳ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۲ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۶ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در تالش اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در تالش: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۲۹۱ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در تالش ۶۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: هشتپر (۶۹ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: هشتپر (۶۹ میلیون تومان).
۲۳ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای تالش را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۲ میلیون تومان از ۴۳ آگهی معتبر.