استان گیلان؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۳۱۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فومن ۷۶ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۳۱۸ آگهی معتبر فروش آپارتمان در فومن بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۷۶ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۷٫۲ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۹۰ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های فومن مسکن مهر (۷۲ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها مسکن مهر (۷۲ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۵ آگهی آپارتمان در فومن دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در مسکن مهر دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۹۴ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۸۴ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۶۳ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: دوخوابه ۶۹ میلیون تومان، سه‌خوابه ۹۰ میلیون تومان.
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۳۲ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۱ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۴ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در فومن اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در فومن: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۳۱۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فومن ۷۶ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: مسکن مهر (۷۲ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: مسکن مهر (۷۲ میلیون تومان).
۵ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای فومن را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۱ میلیون تومان از ۳۲ آگهی معتبر.