استان گیلان؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱٬۰۴۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در لاهیجان ۱۵۴ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۱٬۰۴۸ آگهی معتبر فروش آپارتمان در لاهیجان بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۵۴ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۶٫۰۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۴ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های لاهیجان شیخ زاهد (۲۴۷ میلیون تومان)، نیما (۲۲۹ میلیون تومان)، رجایی (۲۲۹ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها لیالستان (۱۰۰ میلیون تومان)، خمیر کلایه (۱۰۵ میلیون تومان)، تربیت معلم (۱۰۷ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۲٫۵ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۶۲ آگهی آپارتمان در لاهیجان دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۲۳ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در گلستان، شقایق، رجایی دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۶۴ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۱۴۲ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۱۲۴ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۱۱۶ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۱۴۰ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۱۰۳ میلیون تومان، دوخوابه ۱۲۸ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۷۸ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۱۸۴ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۸٪ بالا، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۸٪ بالا، انباری قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱٪ پایین می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۱۹۴ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۱٫۴۵ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۵ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۸ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در لاهیجان اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در لاهیجان: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۱٬۰۴۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در لاهیجان ۱۵۴ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: لیالستان (۱۰۰ میلیون تومان)، خمیر کلایه (۱۰۵ میلیون تومان)، تربیت معلم (۱۰۷ میلیون تومان)، حاجی آباد (۱۱۰ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: شیخ زاهد (۲۴۷ میلیون تومان)، نیما (۲۲۹ میلیون تومان)، رجایی (۲۲۹ میلیون تومان)، کارگر (۲۲۵ میلیون تومان).
۶۲ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای لاهیجان را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۱٫۴۵ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۵ میلیون تومان از ۱۹۴ آگهی معتبر.