استان البرز؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱۱۱ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در هشتگرد ۴۲ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۱۱۱ آگهی معتبر فروش آپارتمان در هشتگرد بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۴۲ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۳٫۶۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۸۸ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های هشتگرد فاز ۱ مهستان (۵۶ میلیون تومان)، فاز ۷ مهستان (۳۷ میلیون تومان)، شهرک پامچال (۳۵ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها شهرک پامچال (۳۵ میلیون تومان)، فاز ۷ مهستان (۳۷ میلیون تومان)، فاز ۱ مهستان (۵۶ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۶ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۱ آگهی آپارتمان در هشتگرد دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در فاز ۱ مهستان دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۴۱ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۳۶ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۵۰ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۴۵ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۷۹ میلیون تومان، دوخوابه ۳۷ میلیون تومان، سه‌خوابه ۶۷ میلیون تومان.
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۴۱ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۴ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۱۸ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در هشتگرد اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در هشتگرد: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۱۱۱ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در هشتگرد ۴۲ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: شهرک پامچال (۳۵ میلیون تومان)، فاز ۷ مهستان (۳۷ میلیون تومان)، فاز ۱ مهستان (۵۶ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: فاز ۱ مهستان (۵۶ میلیون تومان)، فاز ۷ مهستان (۳۷ میلیون تومان)، شهرک پامچال (۳۵ میلیون تومان).
۱ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای هشتگرد را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۴ میلیون تومان از ۴۱ آگهی معتبر.