قیمت روز ملک در نظرآباد | خرید، رهن و اجاره، فرصت‌های شناسایی‌شده

Q: الان چند آپارتمانِ فرصت در نظرآباد هست؟

۱ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.

Q: چطور در نظرآباد ملک ارزان یا زیر قیمت بازار پیدا کنیم؟

آگهیهای نظرآباد را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.

دربارهٔ بازار ملک نظرآباد

استان البرز؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵

پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱۷۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نظرآباد ۴۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.

در حال حاضر ۱۷۸ آگهی معتبر فروش آپارتمان در نظرآباد بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۴۹ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۴٫۵۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۸۶ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های نظرآباد شهرک آزادگان (۶۴ میلیون تومان)، مسکن مهر نظرآباد (۲۴ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها مسکن مهر نظرآباد (۲۴ میلیون تومان)، شهرک آزادگان (۶۴ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۲٫۷ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

۱ آگهی آپارتمان در نظرآباد دست‌کم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ بیشترین فرصت در فرهنگیان دیده می‌شود.

قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۷۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۶۳ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۳۹ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۲۴ میلیون تومان.

بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۲۴ میلیون تومان، دوخوابه ۲۶ میلیون تومان، سه‌خوابه ۸۳ میلیون تومان.

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۵۷ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۶ میلیون تومان.

در ۷ روز گذشته ۷ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در نظرآباد اضافه شده است.

آگهی‌ها و فرصت‌های نظرآباد

واحد ۹۵ متری فرهنگیان،طبقه دوم — آپارتمان، ۹۵ متر، فرهنگیان، نظرآباد، ۳٫۷ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۲۵ تا ۳۰٪ فاصله با برآورد بازار
رهن و اجاره واحد ۷۰ متری — آپارتمان، ۷۰ متر، رسالت، نظرآباد، ۱۸۳ میلیون تومان — قیمت متعادل
زمین فرهنگیان ترافیک 247 متری بالا تاسیسات — زمین، ۲۴۷ متر، فرهنگیان، نظرآباد، ۳٫۱ میلیارد تومان — قیمت متعادل
فروش واحد ۶۸ متری شهرک آزادگان — آپارتمان، ۶۸ متر، شهرک آزادگان، نظرآباد، ۳٫۳ میلیارد تومان — قیمت متعادل
فروش واحد ۸۳ متری دو خواب ارتش — آپارتمان، ۸۳ متر، شهرک بزرگمهر، نظرآباد، ۲٫۸۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
فروش واحد مسکونی ۹۰ متری بهارستان ۳۸ انتهای خ — آپارتمان، ۱۴۴ متر، رسالت، نظرآباد، ۴ میلیارد تومان — قیمت متعادل
زمین ۲۵۰ متر صالحیه با آب قانونی و درخت فقط ۳۰۰ م — زمین، ۲۵۰ متر، احمد آباد، نظرآباد، ۳۰۰ میلیون تومان — قیمت متعادل
اپارتمان مسکن مهر پروژه سیمین بتن ۸۶ متری — آپارتمان، ۸۶ متر، مسکن مهر نظرآباد، نظرآباد، ۱٫۸۱ میلیارد تومان — قیمت متعادل
مسکن مهر پروژه فراصنعت دوخواب 80 متر — آپارتمان، ۸۰ متر، مسکن مهر نظرآباد، نظرآباد، ۱٫۶۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
80 متر اپارتمان با نصبیات کامل — آپارتمان، ۸۰ متر، فرهنگیان، نظرآباد، ۴٫۲ میلیارد تومان — قیمت متعادل
آپارتمان ۸۸متری — آپارتمان، ۸۸ متر، شهرک آزادگان، نظرآباد، ۴٫۴۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
مسکن مهر نظراباد دوخواب پروژه دیماس ارمه 85 متر — آپارتمان، ۸۵ متر، مسکن مهر نظرآباد، نظرآباد، ۱٫۸ میلیارد تومان — قیمت متعادل
مسکن مهر نظراباد دوخواب 75 متر پروژه سازین — آپارتمان، ۷۵ متر، مسکن مهر نظرآباد، نظرآباد، ۱٫۶۴ میلیارد تومان — قیمت متعادل
فروش آپارتمان ۸۷متری در شهرک بزرگمهر — آپارتمان، ۸۷ متر، شهرک بزرگمهر، نظرآباد، ۳٫۲ میلیارد تومان — قیمت متعادل
آپارتمان 83 متری واقع در شهرک بزرگمهر ارتش — آپارتمان، ۸۳ متر، شهرک بزرگمهر، نظرآباد، ۳٫۰۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل
مسکن مهر نظرآباد پروژه سازین دوخواب(۷۵متری) — آپارتمان، ۷۵ متر، مسکن مهر نظرآباد، نظرآباد، ۱٫۶۳ میلیارد تومان — قیمت متعادل
ساختمان ۱۵۰ متری — آپارتمان، ۱۵۰ متر، رسالت، نظرآباد، ۶۰۰ میلیون تومان — قیمت متعادل
مسکن مهر آپارتمان دوخوابه ۸۶ متری — آپارتمان، ۸۶ متر، مسکن مهر نظرآباد، نظرآباد، ۱٫۸۸ میلیارد تومان — قیمت متعادل
105 متر اپارتمان با نصبیات نوساز — آپارتمان، ۱۰۵ متر، شهرک آزادگان، نظرآباد، ۶٫۱ میلیارد تومان — قیمت متعادل
مسکن مهر نظرآباد پروژه سازین دوخواب(۷۵متری) — آپارتمان، ۷۵ متر، مسکن مهر نظرآباد، نظرآباد، ۱٫۷۵ میلیارد تومان — قیمت متعادل

محله‌های نظرآباد

راهنمای خرید ملک در نظرآباد: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصت‌ها

شهرهای نزدیک

پرسش‌های پرتکرار

میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نظرآباد چقدر است؟

بر پایهٔ ۱۷۸ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نظرآباد ۴۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.

ارزان‌ترین محله‌های نظرآباد برای خرید آپارتمان کدام‌اند؟

از نظر میانهٔ قیمت هر متر: مسکن مهر نظرآباد (۲۴ میلیون تومان)، شهرک آزادگان (۶۴ میلیون تومان).

گران‌ترین محله‌های نظرآباد کدام‌اند؟

از نظر میانهٔ قیمت هر متر: شهرک آزادگان (۶۴ میلیون تومان)، مسکن مهر نظرآباد (۲۴ میلیون تومان).

الان چند آپارتمانِ فرصت در نظرآباد هست؟

۱ آگهی دست‌کم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهی‌های مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.

چطور در نظرآباد ملک ارزان یا زیر قیمت بازار پیدا کنیم؟

آگهی‌های نظرآباد را با «فقط فرصت‌ها» و مرتب‌سازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهی‌های مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده می‌شود و آن‌هایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا می‌آیند. آگهی‌هایی که بیش از حد ارزان‌اند «مشکوک» علامت می‌خورند.

میانهٔ ودیعه و اجارهٔ آپارتمان در نظرآباد چقدر است؟

میانهٔ ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۶ میلیون تومان از ۵۷ آگهی معتبر.