استان گیلان؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۶۵۶ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در رودسر ۸۴ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۶۵۶ آگهی معتبر فروش آپارتمان در رودسر بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۸۴ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۷٫۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۹۰ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های رودسر خیابان 72تن (۸۶ میلیون تومان)، شهرک انصاری (۸۴ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها شهرک انصاری (۸۴ میلیون تومان)، خیابان 72تن (۸۶ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۱۱ آگهی آپارتمان در رودسر دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۳ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در شهرک انصاری، مرکز شهر، خیابان 72تن دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۹۸ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۸۹ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۷۷ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۷۴ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۶۸ میلیون تومان، دوخوابه ۸۰ میلیون تومان، سه‌خوابه ۹۷ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۹٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۷۲ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۲ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۲۶ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در رودسر اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در رودسر: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۶۵۶ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در رودسر ۸۴ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: شهرک انصاری (۸۴ میلیون تومان)، خیابان 72تن (۸۶ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: خیابان 72تن (۸۶ میلیون تومان)، شهرک انصاری (۸۴ میلیون تومان).
۱۱ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای رودسر را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۲ میلیون تومان از ۷۲ آگهی معتبر.