دربارهٔ بازار ملک لنگرود

استان گیلان؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵

پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۸۶۶ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در لنگرود ۹۵ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.

در حال حاضر ۸۶۶ آگهی معتبر فروش آپارتمان در لنگرود بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۹۵ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۶٫۹ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۸۰ متر.

از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های لنگرود جاده لیلاکوه (۱۱۰ میلیون تومان)، جاده لاهیجان (۱۰۵ میلیون تومان)، بلوار سعدی (۹۵ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها دریاسر (۸۶ میلیون تومان)، جاده چمخاله (۸۹ میلیون تومان)، مرکز شهر (۹۱ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۳ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهی‌های مشابه محلهٔ خودش مقایسه می‌شود، نه با میانهٔ کل شهر.

۲۳ آگهی آپارتمان در لنگرود دست‌کم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۷ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در جاده لیلاکوه، مرکز شهر، جاده چمخاله دیده می‌شود.

قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۰۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۹۰ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۸۶ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۸۵ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۶۷ میلیون تومان.

بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۹۰ میلیون تومان، دوخوابه ۸۹ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۰۳ میلیون تومان.

درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۱۹٪ بالا، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۹٪ بالا، انباری قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۰٪ پایین می‌برد (مقایسهٔ آگهی‌های با و بدون این امکان در همان محله).

برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۹۰ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۲ میلیون تومان.

در ۷ روز گذشته ۱۲ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در لنگرود اضافه شده است.

آگهی‌ها و فرصت‌های لنگرود

• فروش آپارتمان 93 متر براصلی جاده لیلاکوه — آپارتمان، ۹۳ متر، جاده لیلاکوه، لنگرود، ۶ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش طبقه اول ۱۰۵ متر جاده لاهیجان لیلا شهر — آپارتمان، ۱۰۵ متر، جاده لاهیجان، لنگرود، ۷٫۵ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش آپارتمان 77 متری — آپارتمان، ۷۷ متر، مرکز شهر، لنگرود، ۵٫۲ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش واحد 82 متری در مسکن مهر لنگرود — آپارتمان، ۸۲ متر، جاده لیلاکوه، لنگرود، ۵٫۳۵ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش آپارتمان 63 متر در شلمان — آپارتمان، ۶۳ متر، مرکز شهر، لنگرود، ۴٫۴ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• آپارتمان 60متر 2خواب / جاده چمخاله — آپارتمان، ۶۰ متر، جاده چمخاله، لنگرود، ۴ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش طبقه دوم 92 متر در لیلاشهر — آپارتمان، ۹۲ متر، آنسرمحله، لنگرود، ۶٫۲ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش همکف دوخوابه 77متری خیابان رجایی — آپارتمان، ۷۷ متر، چالکیاسر، لنگرود، ۵٫۳ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش سویت خوش نقشه ۶۵متری دریاسر — آپارتمان، ۶۵ متر، دریاسر، لنگرود، ۴٫۵۸ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• خانه ویلایی 100 متری شیک و به روز بلوار سعدی — آپارتمان، ۱۰۰ متر، بلوار سعدی، لنگرود، ۶٫۵ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش ویلای 165متری قابل سکونت — آپارتمان، ۱۶۵ متر، جاده چمخاله، لنگرود، ۱۰ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• همکف 60متری بروز گلشهر — آپارتمان، ۶۰ متر، جاده لیلاکوه، لنگرود، ۵ میلیارد تومان — فرصت طلایی، حدود ۲۰ تا ۲۵٪ فاصله با برآورد بازار
• آپارتمان 92 متر دوخواب با پارکینگ بر بلوار لیلاکوه — آپارتمان، ۹۲ متر، جاده لیلاکوه، لنگرود، ۶٫۹ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش آپارتمان 170 متری دوبلکس راه جدا در رجایی — آپارتمان، ۱۷۰ متر، مرکز شهر، لنگرود، ۱۲٫۵ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش آپارتمان ۷۲ متری بروز / براصلی جاده چمخاله — آپارتمان، ۷۲ متر، جاده چمخاله، لنگرود، ۵٫۶ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• واحد 72 متری راه مشترک /ج لیلاکوه کوچه پیتزا پانا — آپارتمان، ۷۲ متر، جاده لیلاکوه، لنگرود، ۷٫۳ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• همکف ۷۳ متری دوخوابه با پارکینگ در جاده لیلاکوه — آپارتمان، ۷۳ متر، جاده لیلاکوه، لنگرود، ۶٫۴ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش طبقه دوم 97 متر راه جدا با بالابر درخیابان رجایی — آپارتمان، ۹۷ متر، مرکز شهر، لنگرود، ۸٫۲۵ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• فروش فوری همکف ۵۵ متری با ج لیلاکوه — آپارتمان، ۵۵ متر، جاده لیلاکوه، لنگرود، ۴٫۷ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار
• سوئیت 75 متری دوخواب ماشین رو مجزا جاده چمخاله — آپارتمان، ۷۵ متر، جاده چمخاله، لنگرود، ۵٫۱۵ میلیارد تومان — فرصت مناسب، حدود ۱۵ تا ۲۰٪ فاصله با برآورد بازار

محله‌های لنگرود

• ملک مرکز شهر (۱۳۲ آگهی، ۵ فرصت)
• ملک جاده لیلاکوه (۱۱۴ آگهی، ۹ فرصت)
• ملک جاده چمخاله (۱۱۲ آگهی، ۴ فرصت)
• ملک جاده لاهیجان (۵۲ آگهی، ۱ فرصت)
• ملک بلوار سعدی (۴۶ آگهی، ۱ فرصت)
• ملک آنسرمحله (۲۳ آگهی، ۱ فرصت)
• ملک دریاسر (۲۱ آگهی، ۱ فرصت)
• ملک موبندان (۱۵ آگهی)
• ملک انزلی محله (۱۰ آگهی)
• ملک چالکیاسر (۱۰ آگهی، ۱ فرصت)
• ملک گمرکات (۱۰ آگهی)
• ملک جاده سیاهکلده (۹ آگهی)
• ملک سالکویه (۹ آگهی)
• ملک لیالستان (۸ آگهی)
• ملک شلمان (۷ آگهی)
• ملک کومله (۷ آگهی)
• ملک گلسفید (۷ آگهی)
• ملک فاز 1 (۶ آگهی)
• ملک جاده نالکیاشر (۴ آگهی)
• ملک بازارده گلباغ (۳ آگهی)
• ملک تالش محله (۳ آگهی)
• ملک دیوشل (۳ آگهی)

راهنمای خرید ملک در لنگرود: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصت‌ها

شهرهای نزدیک

• ملک لاهیجان
• ملک رودسر
• ملک آستانه اشرفیه
• ملک کیاشهر
• ملک چابکسر
• ملک رشت
• ملک رامسر
• ملک بندر انزلی

پرسش‌های پرتکرار