استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱٬۰۲۰ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ساری ۸۷ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۱٬۰۲۰ آگهی معتبر فروش آپارتمان در ساری بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۸۷ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۰٫۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۲۰ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های ساری سلمان فارسی (۱۳۵ میلیون تومان)، پیروزی (۱۱۹ میلیون تومان)، ملل (۱۱۷ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها امام رضا (۶۴ میلیون تومان)، پل گردن (۶۸ میلیون تومان)، جوادیه (۶۹ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۲٫۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۷۵ آگهی آپارتمان در ساری دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱۶ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در طبرستان، سلمان فارسی، ساری کنار دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۹۶ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۹۹ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۸۵ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۷۷ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۷۶ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۸۵ میلیون تومان، دوخوابه ۷۷ میلیون تومان، سه‌خوابه ۹۹ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۱۴۹ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۹٪ بالا، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۹٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۳۴۴ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۶ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۱۶ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در ساری اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در ساری: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۱٬۰۲۰ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ساری ۸۷ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: امام رضا (۶۴ میلیون تومان)، پل گردن (۶۸ میلیون تومان)، جوادیه (۶۹ میلیون تومان)، بلوار پاسداران (۸۰ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: سلمان فارسی (۱۳۵ میلیون تومان)، پیروزی (۱۱۹ میلیون تومان)، ملل (۱۱۷ میلیون تومان)، شهابی (۱۱۴ میلیون تومان).
۷۵ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای ساری را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۸۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۶ میلیون تومان از ۳۴۴ آگهی معتبر.