استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۸۰۷ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قائمشهر ۷۳ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۸۰۷ آگهی معتبر فروش آپارتمان در قائمشهر بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۷۳ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۸٫۱۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۱۵ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های قائمشهر 16 متری (۹۲ میلیون تومان)، خیابان جویبار (۸۵ میلیون تومان)، خیابان بابل (۸۰ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها پل هوایی (۶۳ میلیون تومان)، خیابان ساری (۷۰ میلیون تومان)، خیابان تهران (۷۶ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۵ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۸۹ آگهی آپارتمان در قائمشهر دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۲۸ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در خیابان ساری، خیابان تهران، خیابان جویبار دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۸۰ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۷۷ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۷۵ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۶۴ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۶۱ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۶۳ میلیون تومان، دوخوابه ۷۰ میلیون تومان، سه‌خوابه ۸۰ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۴٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۲۵۹ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۵۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۵ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۱۱ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در قائمشهر اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در قائمشهر: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۸۰۷ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قائمشهر ۷۳ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: پل هوایی (۶۳ میلیون تومان)، خیابان ساری (۷۰ میلیون تومان)، خیابان تهران (۷۶ میلیون تومان)، خیابان کفشگرکلا (۷۷ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: 16 متری (۹۲ میلیون تومان)، خیابان جویبار (۸۵ میلیون تومان)، خیابان بابل (۸۰ میلیون تومان)، خیابان کفشگرکلا (۷۷ میلیون تومان).
۸۹ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای قائمشهر را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۵۵۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۵ میلیون تومان از ۲۵۹ آگهی معتبر.