استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۷۷۲ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در بابلسر ۱۰۳ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۷۷۲ آگهی معتبر فروش آپارتمان در بابلسر بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۱۰۳ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۱۲٫۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۱۵ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های بابلسر نخست وزیری (۱۴۸ میلیون تومان)، امیرمازندرانی (۱۲۱ میلیون تومان)، شریعتی (۱۱۹ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها خیابان امام خمینی (۷۴ میلیون تومان)، خیابان پاسداران (۸۵ میلیون تومان)، مرکز شهر (۹۷ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۲ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۵۵ آگهی آپارتمان در بابلسر دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱۶ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در خیابان محبوبی، شریعتی، خیابان پاسداران دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۱۱۹ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۱۲۰ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۹۹ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۸۶ میلیون تومان، بیش از ۲۰ سال ۷۰ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۱۱۰ میلیون تومان، دوخوابه ۹۴ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۰۷ میلیون تومان، چهارخوابه و بیشتر ۹۷ میلیون تومان.
درون یک محله، آسانسور قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۳۷٪ بالا، پارکینگ قیمت هر متر را به‌طور میانه حدود ۲۷٪ بالا می‌برد (مقایسهٔ آگهیهای با و بدون این امکان در همان محله).
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۲۹۵ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۱ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۴ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۱۵ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در بابلسر اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در بابلسر: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۷۷۲ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در بابلسر ۱۰۳ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: خیابان امام خمینی (۷۴ میلیون تومان)، خیابان پاسداران (۸۵ میلیون تومان)، مرکز شهر (۹۷ میلیون تومان)، بلوار ساحلی (۱۰۲ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: نخست وزیری (۱۴۸ میلیون تومان)، امیرمازندرانی (۱۲۱ میلیون تومان)، شریعتی (۱۱۹ میلیون تومان)، خیابان محبوبی (۱۱۰ میلیون تومان).
۵۵ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای بابلسر را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۱ میلیارد تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۲۴ میلیون تومان از ۲۹۵ آگهی معتبر.