استان مازندران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱۳۵ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نکا ۵۴ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۱۳۵ آگهی معتبر فروش آپارتمان در نکا بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۵۴ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۶٫۲۵ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۶ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های نکا مرکز شهر (۵۵ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها مرکز شهر (۵۵ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۱۱ آگهی آپارتمان در نکا دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۴ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در مرکز شهر دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۵۷ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۵۷ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۵۰ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۴۶ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۴۷ میلیون تومان، دوخوابه ۵۰ میلیون تومان، سه‌خوابه ۵۸ میلیون تومان.
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۲۱ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۳۳۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۵ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۲ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در نکا اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در نکا: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۱۳۵ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نکا ۵۴ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: مرکز شهر (۵۵ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: مرکز شهر (۵۵ میلیون تومان).
۱۱ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای نکا را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۳۳۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۱۵ میلیون تومان از ۲۱ آگهی معتبر.