استان تهران؛ آخرین به‌روزرسانی: ۷ آبان ۱۴۰۵
پاسخ کوتاه: بر پایهٔ ۱۷۰ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ورامین ۷۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
در حال حاضر ۱۷۰ آگهی معتبر فروش آپارتمان در ورامین بررسی شده است؛ میانهٔ قیمت هر متر ۷۹ میلیون تومان و میانهٔ قیمت کل ۸٫۶۸ میلیارد تومان برای میانهٔ متراژ ۱۰۵ متر.
از نظر قیمت هر متر، گران‌ترین محله‌های ورامین شهرک فجر (۸۷ میلیون تومان)، شهرک فاطمیه (۷۷ میلیون تومان)، ورامین (۶۹ میلیون تومان) و ارزان‌ترین‌ها ورامین (۶۹ میلیون تومان)، شهرک فاطمیه (۷۷ میلیون تومان)، شهرک فجر (۸۷ میلیون تومان) هستند؛ گران‌ترین محله حدود ۱٫۳ برابر ارزان‌ترین است. به همین دلیل هر آگهی فقط با آگهیهای مشابه محلهٔ خودش مقایسه میشود، نه با میانهٔ کل شهر.
۲ آگهی آپارتمان در ورامین دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند که ۱ مورد «فرصت طلایی» است؛ بیشترین فرصت در شهرک فجر دیده میشود.
قیمت هر متر بر حسب سن بنا: نوساز (تا ۲ سال) ۸۵ میلیون تومان، ۳ تا ۵ سال ۷۶ میلیون تومان، ۶ تا ۱۰ سال ۷۲ میلیون تومان، ۱۱ تا ۲۰ سال ۶۲ میلیون تومان.
بر حسب تعداد خواب: یک‌خوابه ۷۶ میلیون تومان، دوخوابه ۷۷ میلیون تومان، سه‌خوابه ۱۰۰ میلیون تومان.
برای رهن و اجارهٔ آپارتمان، ۱۱۹ آگهی معتبر بررسی شده؛ میانهٔ ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۷ میلیون تومان.
در ۷ روز گذشته ۳۵ آگهی تازهٔ فروش آپارتمان در ورامین اضافه شده است.
راهنمای خرید ملک در ورامین: بهترین محله‌ها، قیمت‌ها و فرصتها
بر پایهٔ ۱۷۰ آگهی معتبر فروش، میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ورامین ۷۹ میلیون تومان است. این قیمت پیشنهادی آگهی‌هاست، نه قیمت معامله‌شده.
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: ورامین (۶۹ میلیون تومان)، شهرک فاطمیه (۷۷ میلیون تومان)، شهرک فجر (۸۷ میلیون تومان).
از نظر میانهٔ قیمت هر متر: شهرک فجر (۸۷ میلیون تومان)، شهرک فاطمیه (۷۷ میلیون تومان)، ورامین (۶۹ میلیون تومان).
۲ آگهی دستکم ۱۴٪ فاصله با برآورد بازار محلهٔ خودشان دارند؛ هر آگهی با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده شده است.
آگهیهای ورامین را با «فقط فرصتها» و مرتبسازی «بهترین فرصت» ببینید: هر آپارتمان با آگهیهای مشابه همان محله (متراژ، سن، طبقه و امکانات) سنجیده میشود و آنهایی که فاصلهٔ معناداری با برآورد بازار دارند بالا میآیند. آگهیهایی که بیش از حد ارزاناند «مشکوک» علامت میخورند.
میانهٔ ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و میانهٔ اجارهٔ ماهانه ۷ میلیون تومان از ۱۱۹ آگهی معتبر.